1985〜1995年築, 専有面積40.23㎡〜60.23㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市稲毛区
23.4万円/㎡
前年比-16.0%
NICガーデンハイム西千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 50.23㎡の場合
相場
820万円
16.3万円/㎡
542
727
912
1,097
AI査定結果
推定相場価格
820万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
727万円〜912万円
14.5万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月12日
NICガーデンハイム西千葉
770万円（15.3万円/㎡）/ 2階 / 50.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 770万円 | 15.3万円 | 2階 | 50.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/04 | 880万円 | 17.5万円 | 2階 | 50.23㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 770万円 | 15.3万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅28分 | 950万円 | 17.4万円 | 54.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市稲毛区では16%下落しています。